Crédit d’impot pour l’acquisition d’une résidence plus écologique

Finances 2009 : l’année de l’écologique … économique

Les bonnes idées écologiques seront financièrement récompensées en 2009. La loi des finances prévoit cette année un certain nombre de mesures qui vont dans le sens d’une promotion du développement durable. Investissements respectueux des règles écologiques et énergétiques riment désormais avec avantages fiscaux très attractifs.

Le crédit d’impôt 2009 pour l’acquisition d’une résidence principale neuve:

Nouveauté 2009 sur le crédit d’impôt appliqué sur le montant d’une partie des intérêts de remboursement d’un prêt pour l’acquisition ou la construction de logements neufs ( Appliqué sur les 5 premières années du prêt, 40% la première année puis 20% les 4 années suivantes, plafonnés à 7500€ pour un couple + 500€ par personne à charge, ou 3500€ pour une personne seule) . Il ne sera réservé qu’aux seuls biens qui répondent aux normes écologiques en vigueur, qui seront définies par décret. Pour déduire ce coût de vos impôts, il faudra penser à privilégier « écolo » en ce qui concerne le thermique et la performance énergétique.

Les meilleurs élèves obtiendront des avantages supplémentaires : pour les « bâtiments basse consommation » la durée d’application du crédit d’impôt passe de 5 à 7 annuités de remboursement, au même taux de 40 % sur l’ensemble.

De plus, cette mesure est cumulable avec le nouveau prêt à taux zéro pour l’acquisition d’une résidence principale.

Nous verrons dans un prochain article, les nouveautés 2009 concernant l’éco-prêt à taux zéro pour les travaux de rénovation énergétique des logements anciens, ainsi que les nouveautés sur les crédits d’impôt en faveur des économies d’énergie.

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